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Rénovation d'un appartement à quelques interventions

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Rénovation d'un appartement à quelques interventions Il a été changé: 2021-07-17 di PaolaN

Non restructurer toujours des moyens perturbant la composition interne d'un appartement. Il existe en effet, dans les actifs immobiliers de il ya quelques décennies, des appartements avec des motifs simples, dans les couloirs centraux et chambres séparées si longtemps pourrait être parfait pour la famille moyenne, mais aujourd'hui, chaque centimètre carré est essentiel, les dimensions sont réduites, et il est nécessaire d'adapter la composition interne de la maison aux nouvelles exigences.

L'une des premières interventions, en général, est la réduction du «couloir», un élément toujours présent dans les bâtiments anciens et de plus en plus réduit ou rationalisé dans les nouveaux projets. Mais que veut dire «rationalisé»? Cela signifie qu'il peut être utilisé, non seulement comme zone de passage, mais aussi comme boîtier d'armoire de service, peut-être en miroir pour augmenter visuellement sa profondeur, ou en abaissant le plafond avec une structure porteuse et en "cachant" un grenier, ce qui pour autant que je puisse être vu comme un espace "inconfortable", c'est toujours un volume déjà à nous, alors pourquoi ne pas l'exploiter? Je me souviens aussi que «l'effet corridodio» est cette combinaison particulière de disproportionnalité entre la largeur, la longueur et la hauteur de la pièce qui la fait percevoir comme une pièce longue. L'abaissement du plafond permet de diminuer cette perception d'un endroit sombre.

Nous voyons ci-dessous un cas pratique de la rénovation d'un ancien appartement, avec une distribution centralisée classique dans le couloir.

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L'accès se fait par la cage d'escalier commune. L'appartement est situé à l'étage «mezzanine», c'est-à-dire que la passerelle intérieure est à environ 1,20 m au-dessus du niveau du jardin extérieur commun.

Que conserver:

- la forme et la position des fenêtres et des murs extérieurs (pour éviter l'aménagement paysager)
- corps de balance
- structures (deux piliers aux coins de la cuisine et de la chambre)
- emplacement des drains
- position de la porte d'entrée

Demandes des clients:

- avoir un accès direct au salon
- ajout d'une buanderie et éventuellement d'un dressing.

Idées?

Le premier qui m'est venu est de combiner salon et cuisine et avoir un accès direct depuis l'entrée, en modifiant le couloir. Avec un mouvement de planches, j'ai ajouté une buanderie et un dressing. Voyons comment l'appartement a été transformé:

plantes esi L400

L400 plante-projet

La salle de bain a été redimensionnée, élargie et raccourcie, de manière à disposer à la fois d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie a été construite qui servira également de salle de bain de service. Il n'a pas été possible de démolir le pilier gauche, désormais visible entre le coin cuisine et le salon. Cet élément a été renforcé et mis en valeur en créant une poutre en placoplâtre abaissée qui, avec le pilier lui-même, agit comme un "portail" entre la zone de cuisson et le salon, tout en étant fonctionnellement utile pour loger deux suspensions au-dessus de la table à manger qui est un lien entre les deux domaines. Le portail a acquis du caractère également grâce au choix créomatique de la peinture, un rouge foncé, en combinaison avec les accessoires du salon.

Le projet a été apprécié et a rapidement réalisé. En revanche le plan marquée, à l'exécution, les taches dans le couloir central ont été remplacés par le néon positionné latéralement pour passer et déplacer le désengagement d'un plus linéaire et moderne.

projet a également publié sur le site: www.paolanardin.com

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