Le projet J HOUSE, conçu par Maria Fradinho, représente une rénovation intelligente d'une maison unifamiliale gravement endommagée. Grâce à des interventions ciblées, des changements ont été apportés aux intérieurs, créant des suites élégantes et améliorant l'aménagement des espaces.
Le projet J HOUSE, conçu par Maria Fradinho, représente un exemple de rénovation intelligente et soignée d'une maison unifamiliale gravement endommagée. L'objectif était de corriger les pathologies dérivant de mauvais choix constructifs et de remédier aux dysfonctionnements dans l'organisation des espaces intérieurs.
Le principal défi était de transformer la maison, en la rendant plus polyvalente et avec de meilleures finitions, sans altérer son essence architecturale d'origine. Par conséquent, une chirurgie ciblée a été réalisée, n'intervenant que dans les endroits strictement nécessaires.
Le terrain sur lequel se situe le projet comprend deux zones distinctes : une urbaine, avec la maison face à la route principale, et une rurale à usage forestier. Dans ce dernier, un nouvel espace de sports et de loisirs a été créé, un court de paddle-tennis avec un espace jardin. Cet espace se connecte à l'annexe, qui a été transformée en une salle d'événement ouverte et accueillante, idéale pour socialiser avec les amis et la famille.
L'ensemble de l'environnement extérieur a été reformulé pour créer une continuité entre les deux réalités auparavant séparées. Un sentier extérieur invite à la socialisation, reliant le salon extérieur au court de paddle-tennis.
Un aspect intéressant du projet est l'utilisation de structures métalliques pour résoudre des problèmes architecturaux, tels que les barrières visuelles et la protection solaire. Ce choix a été influencé par le métier du propriétaire, lié à l'industrie métallurgique, et a contribué à valoriser son identité dans le bâtiment.
Sur la façade de l'annexe, une structure de pergola métallique a été construite qui relie la maison, donnant un nouveau design au bâtiment en forme de J, d'où le nom du projet. Cette pergola offre la protection nécessaire à l'annexe, lui permettant d'être également utilisée à l'extérieur.
D'autres modifications extérieures concernent la création d'une barrière verticale sur le côté ouest de la piscine, pour la séparer de la végétation et protéger l'espace de loisirs des voisins indiscrets.
Les changements les plus significatifs se trouvent à l'intérieur de la maison. Le nombre de chambres a été réduit de quatre à trois, les transformant toutes en suites élégantes. Les deux nouvelles suites sont composées d'un espace penderie qui se connecte de manière naturelle et contiguë à l'installation sanitaire par une paroi vitrée, qui relie les deux espaces.
La suite principale a été agrandie d'une garde-robe et a subi une rénovation complète de l'installation sanitaire, y compris une nouvelle fenêtre plus grande pour assurer une meilleure ventilation et un meilleur éclairage, sans compromettre l'intimité.
De plus, l'unification du salon et de la cuisine a été proposée, en abattant une partie du mur de béton qui les séparait. Cela a créé un espace unique et accueillant capable de réunir la famille, qui vivait auparavant séparée entre les deux chambres.
Pour rendre cette pièce réellement utilisable, il était indispensable de la doter d'éléments de confort thermique et visuel. La hauteur sous plafond du salon a été réduite et des lattes de bois ont été installées pour contenir le son et la température, définissant clairement un espace de vie confortable et le distinguant de la salle à manger, étroitement liée à la cuisine.
Cependant, pour rendre possible l'utilisation de cette pièce, il a également fallu intervenir sur la façade nord du bâtiment. L'ouverture d'une nouvelle entrée depuis la cour arrière a été proposée, ce qui garantit un accès séparé du parking, qui prend place de ce côté. Auparavant, l'entrée se faisait par la cuisine et les habitants avaient tendance à y rester, car c'était un espace plus petit, plus accueillant et plus confortable que le salon.
En plus de tous ces changements, il était crucial de traiter les pathologies de construction existantes, notamment les infiltrations d'eau. Un système de filtration des eaux pluviales a été créé et un drainage périmétrique a été créé autour de la maison, notamment dans les zones les plus exposées à l'eau. Une étanchéité adéquate des sols et des murs a également été assurée, afin de prévenir les problèmes d'humidité rencontrés auparavant.
Après avoir résolu les problèmes d'infiltration, tous les matériaux de finition ont été remplacés ou restaurés, afin de rénover complètement la villa et de lui donner un aspect contemporain. Des matériaux de finition de haute qualité ont été choisis, combinant des tons sobres et des finitions modernes, pour donner au bâtiment un nouveau look, presque comme s'il s'agissait d'une maison complètement neuve.
Le projet J HOUSE démontre comment il est possible de transformer une maison gravement endommagée en une résidence moderne et fonctionnelle tout en préservant l'essence de l'architecture d'origine. Grâce à des interventions ciblées, une vision attentive à la fonctionnalité et à l'esthétique et une attention aux détails, Maria Fradinho a transformé cette maison en un lieu de vie polyvalent et confortable. Les habitants peuvent désormais profiter de nouvelles conditions de vie et d'espaces de loisirs en plein air.
Le résultat de ce projet démontre comment la rénovation architecturale peut transformer des bâtiments existants en maisons contemporaines, répondant aux besoins des habitants et améliorant la qualité de vie. J HOUSE représente un exemple inspirant de la façon dont l'architecture et le design peuvent transformer les espaces de vie, offrant des solutions créatives et fonctionnelles aux défis que peuvent présenter les bâtiments préexistants.
Informations sur le projet
Nom du projet: MAISON J
Type : Rénovation d'une maison unifamiliale
Client: Chef
Lieu: Aveiro, Portugal
Statut: Conçus
Auteur du projet : Maria Fradinho (www.frari.pt)
Équipe: Ana Rita Luis, Jessica Barreto
Date du projet : 2016-2017
Date de construction : 2018-2019
Surface du terrain: -
Zone implantaire : -
Zone de construction: -
Auteur du projet d'origine : Fatima Martins
Architecte paysagiste: Jardins et extérieurs - Arthur Pereira
Crédits photographiques : Son – Ivo Tavares Studio
