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NOUVEAUX BUREAUX AU CŒUR DE ROME POUR LE GROUPE FOX NETWORKS au nom de la réduction de l'impact environnemental

Nouveaux bureaux du réseau Fox à Rome
Nouveaux bureaux du réseau Fox à Rome
NOUVEAUX BUREAUX AU CŒUR DE ROME POUR LE GROUPE FOX NETWORKS au nom de la réduction de l'impact environnemental Il a été changé: 2019-03-05 di Benedetto Fiori

Des environnements et des espaces de haute technologie conçus comme ceux d’un domus romain dans un bâtiment historique sous le signe de la réduction de l’impact sur l’environnement.

Le transfert des bureaux de Fox networks Group Italy au Palazzo Marignoli (Piazza San Silvestro), bâtiment de la fin de 800 appartenant à Allianz Spa et faisant l’objet d’une importante restructuration gérée par Allianz Real Estate, a été achevé il ya quelques jours.

ANALYSE PRÉLIMINAIRE, INDIVIDUATION DU NOUVEAU BUREAU ET RÉDUCTION DE L'IMPACT SUR L'ENVIRONNEMENT

"Nous recherchions un espace où une entreprise créative comme la nôtre pourrait se reconnaître, où les idées pourraient circuler, nous hébergeant tous dans un environnement unique sans barrières architecturales. Un endroit pour être heureux et fier de travailler, facile à atteindre pour tout le monde. Avec Palazzo Marignoli, ce fut le coup de foudre ", rappelle Donatella Colantoni, responsable des ressources humaines de Fox Networks Group Italy.

Nouveaux bureaux du réseau Fox à Rome

Pour guider la conception des espaces, une analyse des méthodes de travail a été réalisée (analyse du lieu de travail) et les valeurs à représenter dans les nouveaux bureaux ont été définies: innovation, respect de l'environnement, informalité et familiarité au sein de l'équipe. "Cela a abouti à un projet qui a mis l'accent sur l'insonorisation, un espace ouvert enrichi par une variété d'espaces, fermés et ouverts, dans lequel organiser des réunions de différents types et nombre de participants", ajoute Mauro Panella, vice-président de la radiodiffusion. Opérations Italie, Allemagne & amp; Royaume-Uni par Fox Networks Group.

Nouveaux bureaux du réseau Fox à Rome

Conformément à la politique générale de réduction de l'impact environnemental du groupe Fox networks sur l'environnement, compte tenu du passage d'un lieu extra-urbain - pratiquement uniquement accessible par ses propres moyens - à un emplacement situé au centre-ville pour encourager l'utilisation de moyens de transport alternatifs et réduire l'impact sur l'environnement , en collaboration avec l’Université de Rome, la mobilité individuelle et collective de tout le personnel a été analysée. Le résultat de cette analyse est un PSCL (Moving Home Plan) qui prévoit la fourniture de navettes aller-retour à la gare de Termini et la signature de nombreux accords avec des parcs de stationnement et les principales entreprises de partage de voitures / motos / vélos. Le résultat de ces travaux a été la réduction des émissions de Co2 dues aux déplacements aller et retour du lieu de travail de tonnes 251 à 0,5 sur une base annuelle.

Une autre mesure prise dans ce sens et en ligne avec la campagne National Geographic Planet ou Plastic est l'élimination complète des plastiques à usage unique pour la distribution d'eau à l'intérieur des bureaux, accompagnée d'une collecte séparée rigoureuse des déchets.

Afin de soutenir le groupe Fox Networks dans la recherche de nouveaux bureaux appartenant à Allianz, CBRE était une société internationale de premier plan dans le conseil en immobilier. "La recherche du nouveau siège social de Fox a été complexe. CBRE a identifié une solution hors marché à ce moment-là car elle fait l'objet d'un réaménagement complet. Malgré cela, la propriété a garanti à Fox des délais de livraison à l’avance par rapport au calendrier des travaux. Le résultat est le premier exemple de bureau intelligent construit dans le centre historique de Rome, démontrant ainsi qu'il est possible d'adapter tout type de bien aux besoins des entreprises internationales et des nouveaux.
stratégies sur le lieu de travail ", déclarent Massimiliano Eusepi, responsable du bureau CBRE à Rome et Alberto Cominelli, responsable de la gestion de projets chez CBRE Italie.

PLANIFICATION ET DISTRIBUTION D'ESPACES: LE MODÈLE DE DOMUS ROMANA

Les nouveaux bureaux de Fox Networks Group Italy ont été conçus comme un espace collectif, proche de l'espace domestique, mais capable de performances de travail très élevées, conformes aux valeurs de Fox et dotés des normes technologiques les plus avancées en matière de paramètres énergétiques pour la l'obtention de la certification Leed Silver, conformément aux dispositions d'Allianz.

Le fait d'être au centre de Rome a conduit à la distribution des espaces intérieurs du nouveau siège organisé comme ceux d'un domus romain. En entrant dans les bureaux, vous vous retrouvez dans un atrium avec réception et passage vers d’autres zones grâce à deux grands murs Ledwall gérés par un système permettant la transmission centralisée du contenu vers les nombreux écrans de tous les bureaux. Depuis l’atrium, vous pouvez accéder à la taberna, à la salle de pause et au lieu de réunion, à un espace «public» à valeur fonctionnelle et, surtout, à l’intégration entre collègues où il est possible de déjeuner, prendre un café ou d’organiser une réunion informelle. Tous les espaces sont reliés entre eux par un espace ouvert conçu comme un portique divisé en sous-ensembles spatiaux à parois de verre où sont insérés des salles de réunion de différentes capacités, tous équipés d’écrans et de technologies pour gérer les présentations et les vidéoconférences.

plante
Planimétrie

Dans le même espace ouvert se trouvent les positions des employés et de la direction. Cette subdivision des espaces vous permet de moduler de manière flexible les moments de concentration individuelle et relationnelle, entre des postes de travail, de véritables salles de réunion et des espaces plus informels équipés de canapés et d’autres meubles atypiques. Parmi les salles de réunion les plus vastes se trouve un auditorium pouvant accueillir des réunions comme moments de divertissement et une salle de réunion conçue pour la technologie. Toute la gestion des signaux et des équipements des nouveaux bureaux de Fox est confiée à un système domotique.

DEGW, société de la marque Lombardini3 spécialisée dans le secteur du travail, a conçu les bureaux situés au troisième étage du Palazzo Marignoli sur une superficie d’environ mille 200 et pouvant accueillir environ 22. "Le projet du nouveau siège du groupe Fox Networks à Rome a été particulièrement stimulant, car nous avons créé une usine de divertissement technologique dans un cadre chargé d'histoire. Nous avons introduit de nouveaux concepts d'utilisation de l'espace avec des zones de support conçues spécifiquement pour des méthodes de travail différentes et non traditionnelles, des espaces de relations flexibles qui animent le cœur du projet, dont le concept essentiel est de combiner l'innovation, la haute technologie, la fluidité et Alessandro Adamo, directeur de DEGW et partenaire de Lombardini22, explique Alessandro Adamo, directeur de DEGW et partenaire mondial de la marque.

CERTIFICATION TECHNIQUE ET ATMOS

Outre les espaces communs et les postes de travail individuels, les nouveaux bureaux italiens de Fox Networks Group hébergent également des installations de post-production de mètres carrés 200, dotées de canaux audio 4, de salles de tournage 2 et de salles vidéo 2. La conception, signée par le studio acoustique Donato Masci, Studio Sound Service, la construction et l’aménagement ont été confiés à Proaudio Consulting, ancien "auteur" des installations de Fox en Angleterre et en Allemagne et à Aura Global Services pour les installations. Les émissions sont équipées d’un système audio mix, à l’écoute de Genelec, qui vous permet de travailler du contenu de 2.0 (stéréo) à 9.1.4 (Dolby Atmos). Le site est également équipé d’un réseau interne Dante de dernière génération mais également d’un système totalement analogique, "old school".

"Le projet a été suivi par la société mère Dolby dès les premières étapes, le rendant ainsi apte à la première certification Atmos Home Entertainment. Un résultat qui nous rend extrêmement fiers et satisfaits ", se souvient de Maurizio Raffaeli, directeur des opérations de diffusion chez Fox Networks Group en Italie, en Allemagne et au Royaume-Uni, qui avait supervisé la configuration technique des nouveaux bureaux de Fox.

Nouveaux bureaux du réseau Fox à Rome
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Client: Groupes FOX Networks
Fin des travaux: Octobre 2018
Localisation: Piazza San Silvestro, Rome
Quartier: 3.500 m²
Type: Bureaux
services: Aménagement de l'espace, design d'intérieur, direction artistique
Équipe de projet:
Alessandro Adamo - Chef de client
Giuseppe Pepe - Chef de projet
Michele Villa - Architect
Photographie: Delfino Sisto Legnani, Marco Cappelletti

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