Oko Group, le développeur derrière la nouvelle tour de bureaux de Miami, présente 830 Brickell, un ensemble de fonctionnalités conçues pour respecter et dépasser les normes élevées requises par la pandémie de COVID-19 pour les entreprises aux États-Unis et dans le monde qu'elles déménagent et étendent vers le sud La Floride à la recherche d'un ciel ensoleillé, de faibles impôts et d'une meilleure qualité de vie.
De l'éclairage ultraviolet intégré aux systèmes de purification d'air à la fine pointe de la technologie, aux technologies sans contact et à une gamme de services qui seront offerts exclusivement aux locataires, la première tour de bureaux de classe A+ de Miami se prépare à attirer des utilisateurs exigeants.
830 Brickell est la première tour de bureaux à être développée dans le noyau urbain de Miami depuis plus d'une décennie grâce au magnat de l'immobilier Vladislav Doronin, président et chef de la direction du groupe OKO, et à Cain International.
Le design intérieur du 830 Brickell a été confié au studio d'architecture et de design italien Iosa Ghini Associati. En collaboration avec OKO Group et Cain International, Iosa Ghini a anticipé comment la pandémie va remodeler l'avenir de l'entreprise en incorporant de nouvelles fonctionnalités dans les plans.
« Nous avons pensé le bâtiment et son usage dans sa globalité, la gestion des personnes et la circulation de celles-ci dans les espaces - explique l'architecte Massimo Iosa Ghini - avec la conscience que le besoin découlant de la situation pandémique actuelle nécessite des environnements plus ouverts, avec plus de lumière, plus grands pour une meilleure ventilation ".
"Ayant développé plus de 50 millions de pieds carrés de bureaux à travers le monde, notre équipe, avec l'équipe d'Iosa Ghini, comprend les besoins uniques des multinationales et avec 830 Brickell répondra à la liste de souhaits des utilisateurs de haut niveau, ce qui en fait un tour emblématique d'une ville porte d'entrée", a déclaré Vladislav Doronin, président et chef de la direction du groupe OKO. "Il existe une demande importante d'espaces de bureaux haut de gamme au cœur du quartier des affaires de Miami, permettant au projet 830 Brickell de capter l'attention de ceux qui planifient leur avenir."
QUALITÉ DE L'AIR ET DE L'EAU
● Les normes de filtration HEPA seront intégrées à tous les systèmes de climatisation et de ventilation, éliminant 99,97 % des particules du flux d'air circulant dans les pièces.
● Des lampes ultraviolettes (UV) et des systèmes d'ionisation bipolaire seront installés dans les systèmes de conduction du flux d'air de la tour, aidant à éliminer tout contaminant et à prévenir l'accumulation de bactéries dans l'équipement.
● Les services d'assainissement et de filtration avec irradiation germicide ultraviolette (UVGI) seront standard dans tout l'immeuble, assurant une eau potable de qualité supérieure aux locataires et aux visiteurs.
TECHNOLOGIES DE BIEN-ÊTRE
● Les appareils sans contact seront privilégiés dans la mesure du possible et dans tous les espaces communs, halls, toilettes et autres services de la tour
● L'entrée et la sortie sans contact seront assurées dans les aires de stationnement, mais également aux entrées au niveau de la rue et dans les ascenseurs des bâtiments
● L'éclairage et les stores automatiques seront gérés de manière à minimiser le besoin pour les locataires d'entrer en contact direct avec les interrupteurs d'éclairage et les luminaires manuels.
SERVICES
● Un centre de bien-être et d'activité physique de classe mondiale avec vue panoramique sur Miami et la baie de Biscayne comprendra des vestiaires, un studio de yoga et des douches privées pour 830 locataires de Brickell
● Un bar en plein air sur le toit et un restaurant haut de gamme aux 56e et 57e étages de la tour offriront une vue imprenable sur la ville
● Un centre avec des salles de conférence privées dans la tour sera à la disposition des locataires pour des événements, des réunions et des sessions de formation des employés sur réservation
● Un service de conciergerie 24h/24 responsable de la planification et de la coordination des événements, des réservations de restaurant, des services de nettoyage à sec, de l'organisation des livraisons et plus encore.
Massimo Iosa Ghini
Massimo Iosa Ghini fondateur de Iosa Ghini Associati, une entreprise d'architecture et de design avec des bureaux à Bologne, Milan et Miami.
Iosa Ghini développe des projets d'architecture, d'intérieurs et de design de produits au niveau international.
La grande attention portée à la durabilité s'exprime dans des projets tels que les magasins Ferrari dans le monde, le système de transport électrique People Mover à Bologne et dans l'hospitalité avec un nouveau concept innovant Design Club Collection et dans les derniers Starhotels E.C.O. pour Prelios Sgr.
Des projets résidentiels ont été réalisés pour des clients importants tels que Oko Group et CMC Group.
Massimo Iosa Ghini nommé ambassadeur du design italien et membre effectif du comité Leonardo, en 2015, il a reçu le prix Marconi de la créativité.
www.iosaghini.it
